中立地产：写字楼从单一的单体楼形式走向多元化 
 中立地产

    随着城市发展，人们的生活节奏不断加快，办公方便、写字楼舒适固然重要，但生活便利也不容忽视。经过多年的发展，写字楼已从单一的单体楼形式慢慢走向多元化。最近在多座大型shopping mall旁可以看到一座座写字楼拔地而起。其中“天河城+粤海天河城大厦”，“正佳广场+广晟大厦”，“中华广场+中华国际中心最具代表性。优质的写字楼与聚集人气的shopping mall相互结合， shopping mall为白领们在忙碌的工作之余提供便捷的购买方式，生活时尚、饮食、购物一应供全。而写字楼为shopping mall带来稳定而优质的客源，两者相辅相承，将双方的功能发挥得淋漓尽致。

    继粤海天河城大厦，广晟大厦，中华国际中心后，在珠江新城推出又一全新的“商业+写字楼”形式——南天商务大厦。南天商务大厦位于珠江新城发展最成熟的西区，汇聚地铁3号线与5号线，交通十分便利。首批推出单位已全部租罄，应客户要求，在上周加推二期单位，截至发稿为止，二期单位在一周时间内已租赁过半，反应热烈。

    据中立地产项目部总监文志雄分析，南天商务大厦的租赁成绩之所以如此理想，除地理位置优越软硬件及配套优质外，另一重要的原因是其独特的定位与策划思路，大胆地与商业相结合，走“商业+写字楼”的经营模式，因而得到了不少大中型企业的支持。

　　随着写字楼的发展以及人们对写字楼需求的不断提高，写字楼将会与更多的商业形态相结合以满足某类特定企业的需求。相信不久的未来走俏市场的将会是“写字楼+专业市场”，“写字楼+酒店”，“写字楼+休闲、娱乐场所”。写字楼从此不再寂寞。