成都城南新中心国际化 挥戈南指品牌地产造新城
2007年09月11日成都商报 刘瑞国  

　　规划助跑，
　　国际城南打造成都副中心

　　根据有关部门的规划，成都市将在未来几年内，在城南建造一个南部副中心。首先，该中心占地约12平方公里，主要由科技商务区、科技博览区、生态居住区、行政中心区几大园区构成，其中，新国际会展中心、成都高新科技商务广场、天府软件园、高新技术孵化区等项目，南依高新区、北接CBD，已为城南的商务区发展奠定了坚实基础。

　　同时，美领馆、德领馆、韩领馆、法领馆、泰领馆已在城南落户，一个新的领事馆区正在为国际城南增添一个国际标志。此外，数十家世界500强企业的成都分公司及办事处也在城南“入户”。

　　随着城南的开发进程，城南的商业消费也逐渐开始多元化并正快速地发展。五星级酒店、甲级写字楼、高档娱乐会所、高尔夫球场、西餐厅、各国美食、名店街陆续出现在城南。以人民南路、航空港、天府大道一带为代表的城南娱乐美食场所，已成长为成都最具魅力和吸引力的生活场所，丰富着城南的生活设施配套。

　　新盘“造城”，

　　城南生活更加便捷

　　如果说，地段一直是房产开发的重要因素，那么成熟的配套就是购房者的关注焦点。生活配套的重要性，更促进了成都开发商在竞争中提高水平，而城南则是这一切提升的见证。

　　城南在过去两三年间发展迅速，相关配套和规划从仅仅是蓝图上的概念，到近日陆续投入施工或落成使用，成都人不得不对新城南的发展速度啧啧称奇：西南首条地铁火热施工中，大批本地、异地开发商涌入开发，现代而前卫的各类市政建筑拔地而起……但最让人赞叹的则是新一代开发商的开发思路：造城。所谓“造城”，就是把楼盘按照城市的功能进行设计、建造和管理。不单单“盖楼卖房”，还要投入资金作社区规划配套，并直接或间接参与运营或管理。大型百货业、综合超市、餐饮业、休闲业、娱乐业、金融业、教育业、卫生医药业、通讯业等都将是开发商整合的要素，这也是目前大开发商在城南开发楼盘的基本特点。

　　以和记黄埔地产的南城都汇为例，作为新城南的地眼项目，这里拥有紫荆、桐梓林、玉林等热点，吃、穿、玩、学、医无一不齐；此外，更具备完美的园林、绿化等生活条件。和记黄埔地产依然致力于打造一座拥有一流生活配套和一流生活环境的高品质居所，其最终目的就是为了让其业主感受最纯正的国际生活氛围。据了解，整个南城都汇拥有9万平方米贯穿南北的独立商业街区，以及三所幼儿园、1所小学、1所中学、农贸市场等生活配套，而其周边政府规划配套更有成都市第一人民医院、地铁南三环站……这一系列的动作，不仅提高了居住者的生活水平，更在无形中大大提高了整个国际城南的开发水平，而这种开发模式也成为很多购房者选择居所的标准，毕竟实实在在的拥有要比水中望月实际得多。

　　挥戈南指，

　　品牌地产添色城南

　　当然， “造城”理念的执行不是所有开发企业都能轻易实践的，这是一种建立在实力和全方位资源整合能力基础上的开发理念的破茧而出。项目单纯的配套堆积不代表生活品质的提高，开发商更重要的是引导居住者向一种更健康、更阳光和家庭化的生活靠近，而这不仅仅是企业文化那么简单，更多的是汇聚全球开发经验的验证。

　　看看现在的新城南，从中式豪宅到异域风情，从独栋、联排到多层电梯公寓……众多大开发商也纷纷挥戈南指，掀起了一股城南“造城”新热潮。城南正以优越地理优势的发展前景体现着城市便利配套的轮廓，而众多品牌开发商入驻，城南的国际居住魅力将更加闪耀。