目前就成都甲级写字楼的判定,世邦魏理仕和仲量联行均给出了自己的判断标准。世邦魏理仕在评定办公楼等级时,有一些客观指标的打分标准,主要指标内容包括楼层硬件设施、地理位置、距地铁站距离、入驻客户等,综合下来5分为超甲级,4分为甲级。主要标准有5方面内容:
    1、地理位置-享有区域内最佳地理位置  其中包括,地铁站在步行5~ 10分钟的范围内;靠近交通主干道;有公共交通站点以及周边充分的生活配套设施;
    2、大楼外观  大楼要求豪华装修,采用幕墙并且设计现代时尚;
    3、物业管理——软件服务  标准要求物管公司24小时开放大楼通道及停车设施;配备楼宇中央管理系统和中控安全系统;并且提供卫星电视接收设施;
    4、楼宇硬件  这部分内容规定较为详细。比如:在中央区域内标准层面积不小于6000平方英尺(相当于560平方米左右);无立柱设计;得房率不小于75%;层高的净高必须大于8英尺(2.4米左右);具有双重电力供应和不间断动力供应系统;以及智能化办公服务设施,中央空调和充足停车位等;
    5、入驻客户  标准要求甲级写字楼必须保证入驻客户的质量,主要是以下几类:跨国公司;咨询公司;保险公司;金融机构;电子商务及网络商务公司;开发企业总部;半官方机构;其他中等规模企业;而仲量联行,对于甲级写字楼的衡量标准和世邦魏理仕的差异并不太明显,主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积等方面。其中有一些甲级写字楼必须具备的基本条件,如:单层面积在600平方米以上,具备后备电源和中央空调等。

    如果用以上的标准衡量,一间真正的“甲”级写字楼是需要在客户进驻,开始运营之后才能判定。仲量联行根据自己的标准,判定成都市目前真正的甲级写字楼只有七家,包括时代广场、开行国际、中环广场、城市之心等。而两大行都很看好在建的力宝大厦，认为它将会成为甲级写字楼的新标准。