沪甲级写字楼看涨 商务园区成跨国企业租赁新宠

http://office.soufun.com 北京写字楼网 2006-12-26

    上海甲级写字楼市场行情的看涨，导致租金不断攀升。在新增供应量非常有限的情况下，已有越来越多的跨国公司选择将办公室迁往商务园区。记者昨日从全球地产顾问公司高力国际得知，上海商务园区目前的平均租金达到0.4美元/平方米/天；成为办公场所租赁的新发展趋势。而工业园区同样受到带动，平均租金则比去年同期上升了10.2%，达到0.1美元/平方米/天，创下历史新高纪录。

    受到市场需求量大增的影响，新增供应量有限的甲级写字楼市场，却表现为供不应求态势。由于商务园区的租金较之甲级写字楼更具竞争力，因此成为跨国企业的“新宠”。如杨浦区的创智天地和闵行区的漕河泾商务园区，租金分别为0.5美元/平方米/天及0.46美元/平方米/天，较之甲级写字楼的平均租金水平低50%。