4月27日成都拍卖7宗地

《华西都市报》07.04.03第5版

 
　　　　———其中5宗地位于城南中央商务区
　　昨日，笔者从成都市国土资源局获悉，4月27日，成都将拍卖7宗地，其中1号地块位于迎宾大道旁，净用地面积达119亩；3号地块位于解放北路9号。另外5宗地都在新城南中央商务区，其中7号地块面积达227亩，是今年成都推出的最大一宗地，加上此前公告出让的两宗地块，新城南近期将推出的总地块达7宗，共计480余亩。
　　1号宗地播报
　　位置：位于迎宾大道东侧，金牛宾馆南面
　　净地面积：约119亩
　　起拍价：300万元/亩
　　锦城之西，成都上风上水之地，被誉为尊贵居家福地，尤其本地块所在区域，更被誉为成都的“国宾板块”。本地块紧邻四川的“国宾馆”———金牛宾馆、迎宾大道1号别墅、西蜀皓月，以及郎家花鸟市场、羊西线美食街、中国“西部硅谷”———高新西区科技产业园、四川师大电影电视学院、成都二十中学、金牛中学、成都磨石外语学校、茶店小学、成都市第四幼儿园等中小学。
　　国宾板块路网密集，道路通达性良好，西面是迎宾大道，北面是金牛大道，东面百米之外是三环路，可通往成都的东西南北以及双流机场；南面是羊西线，直通成灌高速路。这里还有茶店子客运站，是成都规划建设的地铁2号线起点站，建成后将构筑起快捷的交通体系。至于购物，无论是到好又多羊西店，还是会展中心超市都非常方便。本区域在售楼盘白鸽尚岛的均价在4500元/平方米左右，中海国际社区电梯公寓超过5000元/平方米，国宾板块楼市前景值得期待。
　　2号宗地百亩居家地
　　位置：元华路东侧，三环路北侧净地面积：约95亩
　　起叫价：320万元/亩
　　从地理位置看，本地块地处三环路以内，与紫荆小区近在咫尺，与清华坊、中海名城、上海花园等城南高尚社区相距不到一公里，可以享受城南繁华的市政生活配套设施。从发展前景看，地块西面是肖家河，北面是花荫沟，居家环境良好，南侧是和记黄埔的千亩大盘，即将公开发售；东侧是欧尚、宜家、迪卡浓、富森等四大国际化超市，附近还有成都职业技术学院、成都市第一人民医院、高新区管委会等市政机构，可提供比较完善的配套服务，生活居家比较方便。
　　3号宗地播报
　　位置：解放路以东一环路以内净地面积：4.2382亩起拍价：580万元/亩
　　在本次推出的7宗地中，本地块是最靠近市中心，位居城北一环路内，紧靠解放北路，距离即将竣工通车的北新干道仅300余米远，附近过往的公交车有1、2、32、303等20多路，以及梁家巷和高笋塘两大汽车站，道路交通极为方便。
　　作为成都繁华市区，这里的市政生活配套设施完善，既有喀秋莎大酒店，又有明珠国际酒店，以及李家沱小学、成都大学附中、成都6中、412医院等，无论是就餐、就学、就医等都非常方便。本区域内，近两三年内少有新楼盘推出，目前该区域新二手房的价格已经突破4000元/平方米，本地块面积4.2亩，非常适合开发酒店式公寓。
　　专题姜必刚
　　4号宗地四大超市环抱
　　位置：站华路东，天府大道以西，花荫沟南面积：约31亩
　　起叫价：210万元/亩
　　紧邻国际化大超市，是本宗地最大的优势。西侧是欧尚，南面是宜家，东面是富森和迪卡浓等四大国际化超市，北面过机场路与紫荆片区相通，东面过天府大道与和平片区相连，而且紧邻建设中的地铁1号线，南面是和记黄埔的千亩大盘，以及融城理想和成都职业技术学院，本地块作为金融商业用地，必将成为黄金商业街区。
　　5号宗地傍依高新国际广场
　　位置：站华路东，天府大道以西，府城大道北侧面积：约29亩
　　起叫价：210万元/亩
　　从天府广场出发，沿人民南路，过天府立交桥，到第一个路口右转百米，就可到本地块。本地块北面是已建成的高新国际广场，已有联通、国电、海关等大型企事业单位进驻办公，西侧是香港九龙仓项目，南面是网通、西南设计院等单位新建办公地，东面是崇德待建的大酒店，西侧临建设中的地铁1号线。
　　6号宗地中央商务区核心地
　　位置：站华路东，天府大道以西，府城大道以南面积：约36亩
　　起叫价：210万元/亩
　　在本次推出的5宗地中，本宗地可谓是新城南中央商务区的核心商业地，东面是成都市科创中心，以及新益州城市广场；西面是即将修建大型居家社区，南面是东方控股，紧邻新城南景观商业大道，本区域不仅将成为新城南的现代商业街区，还将是最具生态风景的景观街区之一，前景令规划人士所看好。
　　7号宗地新城南居家腹地
　　位置：站华路以西，府城大道以南面积：约227亩
　　起叫价：300万元/亩
　　如果说6宗地是新城南中央商务区的核心商业地，那么本宗地则是新城南中央商务区的核心居家地，两宗隔路相望，同样靠近成都市科创中心，以及新益州城市广场。本地块北侧规划分为南北块，北面的B地块为商业金融用地，将成为规划建设的新城南景观商业大道的一部分，而南面的A地块为纯居家用地，这样把居住和商业完全分开，无论是居家环境还是商业氛围都非常好。