三月 成都楼市供应翻一番
<华西都市报>07.04.06　记者姜军摄影刘陈平

　　成都楼市供应持续增长。据四川中原物业统计，在今年3月份成都楼市供应开始全面放量。成都五城区共有22个项目取得预售许可证，总供应量为72.92万平方米，与上月相比增长了109.66%。统计同时显示，二、三环仍是楼市供应主力区域。值得考究的是，与其他区域房价继续上涨不同，城北房价开始下滑。
　　城西供应超过300%
　　据统计，在3月楼市供应中，住宅项目18个，供应面积为59.46万平方米，占总供应量的81.54%。除了城南2个项目取得预售许可证，仅供应4.28万平米环比下滑58.33%外，其余各大区域均增幅不小。其中城中2个项目取证供应8.3万平米；城东7个项目亮相供应17.99万平米，环比增长42.33%；城北3个项目取证供应9.79万平米，环比增长157.63%。城西增长最为迅猛，共有8个项目取证总推出32.56万平米，环比增长303.47%。城东本月暂无新项目面市，取得的7个预售证均为项目的后续房源。但预计近期宣传频繁的华润二十四城、首创A-Ztown爱这城等项目会在近几个月取得预售许可证面市，城东楼市供应在4月会持续加大。
　　3月楼市供应增长迅速，与今年2月成都楼市整体供应有关。本月的供应量与去年同期相比则增长了13.3%。从总体而言，今年3月房地产市场的供应呈现稳步上升势态。估计受5月春交会影响，4月份楼市将会迎来一个放量集中期。
　　城北房价下滑10%
　　从环线来看，二、三环仍是成都楼市供应主力。3月，内环内有2个项目取得预售许可证，供应面积达8.3万平方米。对于寸土寸金的城中来说，一次性有8万多平方米住宅供应，非常少见。一、二环也是两个项目推出房源，总量仅为2.7万平米。放量最集中的是二、三环之间，总共有16个项目推出房源，推出55.38万平米，主要集中在城东建设路片区、城南红牌楼片区、城西外双楠片区和光华片区，以及城北的蓉北商贸大道、王贾大道等片区。从环线对比可以看出，二、三环仍然是房地产市场开发的热点环域。
　　从房价来看，根据四川中原物业统计，3月份城东住宅均价为4771元/平米，环比上月增长12.29%。城西均价5061元/平米，环比上月增长2.49%。城南均价6300元/平米，环比上月增长32.24%。值得考究的是城北，3月均价为4075元/平米，竟然下滑了10.09%。不过对于城北房价的下滑，四川中原物业相关调查人员表示，这可能与3月份城北楼盘放量较少，且价格均相对较低有关。随着大量新盘的逐步推出，这种境况将会发生改变。